駅前出店計画を立てたいが、複数条件に合致するポテンシャルが高い駅を優先出店駅とする分析事例はあるか？

駅前への出店を進めていきたいと考えています。
土地勘がある駅は、駅周辺の人の流れがどのようになっているか想像できるのですが、土地勘が無い駅もあります。
周辺の人口統計値などのデータを使って、人の流れを把握する方法は無いでしょうか？

支店間の距離が近いほど、業績が苦戦しているように感じます。
お客様の来店範囲は概ね徒歩10分圏であるため、各支店徒歩10分圏の重複度合を確認し、
業績への影響の有無を確認してみたいと思います。
重複度合を確認する良い方法は無いでしょうか？

手軽に店舗ごとの営業テリトリーを管理・作成できる機能があると聞きました。
テリトリー作成方法や、編集方法など操作の仕方を教えてください。

管理画面でレイヤを削除しようとするとし、「レイヤ一覧に存在する○○、または他のユーザーが使用している可能性がある○○は削除できませんでした。」というメッセージが表示されて削除できません。
※○○はそれぞれの機能の名称が入ります。